新房环比下跌41.1%,二手房环比下跌10.6%,“银十”成色不足

10月14日-10月20日,与上周相比不尽如人意,根据金华市房地产交易管理所数据统计,金华市区新房共计成交333套,环比下跌41.1%,成交均价约13634元/㎡;二手房市场共成交277套,环比下跌10.6%,成交均价约9331元/㎡。

商品房市场

上周商品房市场共成交333套,成交均价约13634元/㎡。


 
新房成交套数走势  

区域成交面积情况:江南成交面积约4501.48㎡,江北成交面积约3305.71㎡,婺城区成交面积约9352.61㎡,金东区成交面积约7435.49㎡,金义都市新区成交面积约11649.91㎡。

区域成交均价情况:江南成交均价约17344元/㎡,江北成交均价约21122元/㎡,婺城区成交均价约11724元/㎡,金东区成交均价约18016元/㎡,金义都市区成交均价约9983元/㎡。




二手房市场

上周二手房市场共成交277套,均价约9331元/㎡。


 
二手房成交套数走势  

一周动态情况

1. 9月28城二手房价格环比下跌 创43个月新高

    国家统计局公布的数据显示,9月我国商品住宅销售价格涨幅基本稳定,70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少。四个城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。值得注意的是,9月,70城中有28个城市二手房价格环比下跌,数量创自2016年2月以来的43个月新高。

2.房地产降温步伐更为稳定 “金九不金”表现明显

   10月18日,国家统计局发布了1月份至9月份全国房地产开发资金和销售情况数据显示,前9个月,全国房地产开发资金98008亿元,同比增长10.5%,增速与1月份至8月份持平。其中,住宅资金72146亿元,增长14.9%,增速持平。前9个月,商品房销售面积119179万平方米,同比下降0.1%,降幅比1月份至8月份收窄0.5个百分点。

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