晚上看房要注意什么?小细节一定不要忽略!

  有很多上班族白天没有时间看房子,只有到了下班后才能去看房。晚上看房是有很多弊端的,也容易出现很多盲点。房子的一些问题晚上是发现有了的,比如说采光,晚上太阳都已经落山了,无法判断采光怎么样。那么,晚上看房要注意什么呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!


  晚上看房要注意什么?


  晚上看房要注意观察日照、物业安保是否到位、房屋细节是否满意、注意看小区的垃圾回收点、主动询问老业主等等。


  要观察日照


  大家在选择晚上看房时,不要太晚,尽量不要在太阳落山后去看房。晚上看房,房子的日照是否充足,此时很难判断。对此,置业顾问建议,最好选一个晴天,在早上9点以前和傍晚各去看一次房,如果6点前太阳光能洒满卧室,说明这套房子的日照不错,而傍晚则是判断一套房子的西晒情况是否严重的最好时机。


  物业安保是否到位


  大家在晚上看房的时候,要看看小区门口是否有保安值班。小区物业管理也是很重要的一个购房因素,对于日后的生活往往会有较大影响。晚上看房能考察一个小区是否重视安全保卫,有无保安定时巡逻,安全防范措施是否周全到位等。


  房屋细节是否满意


  大家在晚上看房时,一定要把室内的所有的灯都点亮,因为晚上看房很容易出现盲点。即使是在灯光相对明亮的室内,一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉。不能通过一次晚上看房,就匆匆下定。对于看中的房源,可以不同时间多看几次,这样可以比较全面地了解该房。


  注意看小区的垃圾回收点


  晚上看房要看看小区内的卫生情况,经过了一天,会产生不少的生活垃圾。由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次,因而,白天看房一般都不会注意该问题。而晚上,生活垃圾相对多起来,这时看房,可以看看房子附近有没有垃圾回收点,是否靠近污水排放较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。晚上的生活垃圾是比较多的,这时看房可了解垃圾回收点是否管理规范,也可间接了解小区居民的素质。


  主动询问老业主


  如果你觉得对小区了解的不是很透彻,你可以找到在小区内居住的业主询问。小区的好与坏或者有哪些优缺点,老业主是最有发言权的。所以晚上看房实际提供了与老业主攀谈的可能性,购房者应该抓住这样的机会。


  晚上看房一定要多注意一些细节,晚上光线不好,像一些吊顶裂缝、地板裂缝等等会观察不到。小编想告诉大家,看房最好是白天看,可以观察得更仔细。好了,关于晚上看房要注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

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